ВладимирД 0 Опубликовано: 12 октября 2016 Дамы и господа, застройщик допустил просрочку передачи квартир дольщикам на 9 с половиной месяцев и просрочка эта продолжает расти. Как все наверное знают, за такие нарушения законом 214-ФЗ предусмотрена ответственность застройщика перед участниками долевого строительства в виде неустойки в размере 1/300-й ставки рефинансирования от цены договора за каждый день просрочки, а если участником долевого строительства является гражданин, то в двойном размере, то есть для физических лиц неустойка составляет 1/150-ю ставки рефинансирования. На сегодняшний день ставка равна 10 % годовых. Сам я юрист, специализируюсь на спорах с застройщиками, провел несколько сотен дел, ну и помимо этого опыт работы большой. Недавно ко мне обратилась дольщица ЖК "Марьин Град", мы с ней заключили договор и я буду представлять ее интересы в суде по взысканию неустойки с ООО "МарьиноСтрой". При этом дольщиков в ЖК много и вопрос о неустойке для всех не праздный. Я прекрасно понимаю, что кто-то обвинит меня в рекламе, но, как вы видите, я пока не размещаю никаких своих контактов, имени своего не называю, а возможности пользоваться личкой у меня как у новичка пока нет. Тему эту я создаю для бесплатных консультаций, которые я дам каждому дольщику ЖК "Марьин Град". И вот когда дольщики увидят уровень моих познаний и опыта, тогда я и позволю себя назвать. И тогда это будет полезно и дольщикам, получающим бесплатно очень полезную информацию, и мне. Так что прошу задавать вопросы, можно по условиям договора с ООО "МарьиноСтрой", он у меня есть. PS Админу: честно пытался связаться через личку, но увидел, что для меня она пока закрыта, посему прошу как модератор модератора (модерирую крупнейший юридический форум) сильно не казнить)) Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
admin 2 Опубликовано: 12 октября 2016 День добрый! Личка должна быть всем открыта, проверю... viewtopic.php?f=10&t=6 а тут у нас правила, не нарушай и все будет хорошо) Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
ВладимирД 0 Опубликовано: 12 октября 2016 Ок) Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
ВладимирД 0 Опубликовано: 1 декабря 2016 Дмитрий, у меня к Вам два вопроса: 1. Зачем выложили тут эту агитку? 2. В каком ЖК Вы все-таки дольщик? А то я сегодня на разных форумах только и читаю посты Дмитрия Шмидта. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
алекс 0 Опубликовано: 2 декабря 2016 Согласен с ВладимиромД и вот почему. Ситуация для нас дольщиков не совсем приятная. Но, дела медленно, но идут, застройщик идет на контакт т.е. идет диалог (благодаря и нашему форуму) и сейчас самое главное не мешать процессу (но контролировать надо). Так что давайте без призывов и подобной агитации. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
ВладимирД 0 Опубликовано: 5 января 2017 День добрый, уважаемые дольщики, поздравляю всех с наступившим Новым годом. Хочу поделиться информацией о моем иске к ООО «МарьиноСтрой», он принят судом к производству, назначена дата его рассмотрения. Информацию о ходе дела можно отследить на Едином портале судов общей юрисдикции по этой ссылке: http://cheremushinsky.mos-gorsud.ru/rs/cheryomush ... b2-a69d-49ba-af0c-d26f1d34fb3d Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
алекс 0 Опубликовано: 9 января 2017 ВладимирД, скажите дальше что? Можно взять исполнительный лист и ничего не получить, я уверен в этом на 100% Выиграть суд это 40 % успеха, вернуть д/с все остальное. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
ВладимирД 0 Опубликовано: 9 января 2017 Откуда такой пессимизм? Проблемы с получением денег начинаются, просрочки измеряются годами, когда застройщик завален исками по самое горло, а в данном случае этого даже на горизонте нет. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Максим 0 Опубликовано: 11 января 2017 Подал в суд, отнял день на завершение стройки. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
ВладимирД 0 Опубликовано: 11 января 2017 У кого?)) У юриста застройщика?)) Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Максим 0 Опубликовано: 12 января 2017 У дольщиков. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
ВладимирД 0 Опубликовано: 12 января 2017 Если застройщик будет знать, что сколько был он не тянул резину, ему за это ничего не будет, то шевелиться он не станет. Я сам очень долго жил в съемном жилье, поэтому знаю, что такое ждать квартиру и не получить ее в срок, когда надо и кредит гасить, и за съемную квартиру платить, и есть при этом что-то. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
алекс 0 Опубликовано: 16 января 2017 ВладимирД, я реально смотрю на вещи. Также я постарался проанализировать структуру компании и могу сказать что эта структура не зря создавалась. Мне как и вам хочется что бы все завершилось, я так же как и вы ипотечник, я так же как и вы плачу деньги и не понимаю когда же я могу вселится ..... Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
ВладимирД 0 Опубликовано: 16 января 2017 Сегодня суд вынес решение по моему иску к ООО "МарьиноСтрой", взыскал в общей сложности 235 000 рублей, с учетом того, что взыскивали неустойку в размере 490 000 рублей, а Черемушкинский суд далеко не самый щедрый из судов в части неустойки, решение неплохое. Со стороны застройщика не пришел никто, прислали письменные возражения, достаточно обширные. Я к этому был готов и подал судье свои контрдоводы в письменном виде. Так что если кому интересны детали, обращайтесь. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
алекс 0 Опубликовано: 17 января 2017 330 000 руб. по суду с ООО МарьиноСтрой, но денег-то нет!!!!! мы можем с вами выигрывать, но отдачи не будет. Выиграть суд это 40%, остальное 60% компенсация или взыскание. У меня к вам просьба, если будет исполнительный лист и реальное взыскание сообщите пожалуйста. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
ВладимирД 0 Опубликовано: 17 января 2017 Не вопрос. Только с чего Вы взяли, что нет денег? Кто-то уже выигрывал суд и пытался получить деньги? Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
алекс 0 Опубликовано: 19 января 2017 да, я владею такой информации. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
ВладимирД 0 Опубликовано: 19 января 2017 Не понял. Вы судились или нет? Информация бывает разная, бывает проверенная, а бывают слухи. Если судились, то дайте ссылку на дело на сайте суда. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
алекс 0 Опубликовано: 19 января 2017 цифры я взял не с потолка, судились. Что вам даст ссылка на сайте суда? Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
ВладимирД 0 Опубликовано: 19 января 2017 Да вопрос не в цифрах, я хочу понять, куда Вы предъявили исполнительный лист. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
алекс 0 Опубликовано: 19 января 2017 в банк, но теперь буду отзывать и обращаться в ССП. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
ВладимирД 0 Опубликовано: 19 января 2017 А Вы получали информацию о счетах застройщика? Подаете заявление в налоговую, прилагаете к нему нотариальную копию исполнительного листа и получаете информацию о всех счетах должника. Застройщик мог сменить рабочий счет и все операции проводить по новому. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
yur 1 Опубликовано: 30 марта 2017 У приставов уже список исполнительных листов к ООО "МарьиноСтрой" на 3 странницах. На сайте Мосгорсуда можно тоже получать информацию об исках к любому лицу. Поверьте, там исков много. Ну, а кто хочет, может ждать. Застройщик уже все деньги вывел, а обратно их заводить ему ой как не хочется. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
алекс 0 Опубликовано: 3 апреля 2017 yur, это понятно, нового вы ничего не открыли(((( Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
vdowencko 0 Опубликовано: 2 ноября 2017 Надо через юристов обращаться в суд. В этом деле без помощи юридически подкованных людей добиться справедливости сложно. Да и размер компенсации может быть уменьшен. А хочется что бы застройщик выплатил всё по полной. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах