Совещание 22.12.17 В МКСИ

[admin 2]

22 ДЕКАБРЯ В МОСКОМСТРОЙИНВЕСТ СОСТОЯЛОСЬ СОВЕЩАНИЕ С ПРЕДСТАВИТЕЛЯМ ИНИЦИАТИВНЫХ ГРУПП ЖК «МАРЬИНО ГРАД», ЖК «СПОРТИВНЫЙ КВАРТАЛ» И ЖК «СПОРТ ТАУН». НИЖЕ ОПУБЛИКОВАНЫ ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ, ПОСТУПИВШИЕ В ИЦ ЧЕРЕЗ САЙТ.

Электричество

Сколько выделено мощности именно на Марьино-5 (ЖК Марьино-град)?

На ЖК «Марьино град» в настоящий момент выделено 5,2Мвт электрической мощности. Эти цифры заложены в соответствии с техническими условиями «МОЭСК» и проектной документацией.

СМР

Почему СМР по корпусам 2 очереди не начинаются одновременно с СМР по 1 очереди? Почему теряем сезон для 2 очереди и Общестроительные работы, кровельные работы, Монтаж внутренних инженерных систем (вода, канализация, теплоснабжение, электроснабжение, системы связи и управления), лифтового оборудования , Фасад , Отделочные работы отложены на вторую половину года?

Последовательность работ в графике определена с учетом ресурсов ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКАЗЧИКА и необходимости соблюдения технологии работ и сезонности.

Стены

Наружные стены у нас идут пирогом: облицовочный кирпич, мин.вата, керамоблок. Так и будет?

Каждое решение будет проверено через экспертизу и оценено на предмет соответствия строительным нормам и проекту.

Оконные проёмы

Большинство оконных проёмов простояли открытыми что привело к попаданию влаги в мин.вату. При намокание ваты примерно на 10% она потеряла свои свойства по теплопроводности на 40% (цифры примерно, точные можно узнать у завода изготовителя). Так же от влаги мин.вата просела и сбилась, что в последствие приведёт к промерзанию стен (примеры этого могу привести из опыта других жк), как будет устраняться эта проблема?

Минвата будет демонтирована.

Дефекты

На каких участках уже проведена деффектовка в полном объеме?

Завершено обследование ВЗУ, ЛОС, котельной, сетей теплоснабжения, ливнестока. Составлены дефектовочные ведомости, на корпусах обеспечено временное электричество.

По объекту «Марьино град» с небольшим опережением графика проведены работы по инженерным сетям, запланированные на середину декабря.

Дорожная карта

Дорожная карта с нами согласована по срокам завершения строительства 3 квартал 2018 года .Минстрой (Стасишин) сказал, что дорожные карты не будут редактироваться и сдача должна быть согласно этой карты. Будет ли отредактирован график строительства ?

Дорожная карта была сформирована М.Оглоблиным до появления ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКАЗЧИКА в проекте. В ней не в полной мере учтено состояние объектов.

План-график

План-график. Почему в графике не указаны планируемые обьёмы производства работ покорпусно, ресурсные показатели не указаны, чем они обусловлены сроки , указанные в графике работ?

Согласно Протоколу совещния в МКСИ от 20.11.2017, ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК предоставляет в МКСИ детализированный план работ в 1-м квартале 2018 года.

Проект

По проекту должно быть а)цоколь зданий снаружи облицован плиткой "под камень".Оглоблин в 1-й очереди начал их штукатурить и красить; б)ширина коридоров должна быть 160 см.Оглоблин начал обшивать стены гипсокартоном и там остаётся где-то 143 см.; в)окна в квартирах(кроме балконов)должны быть с двухкамерными(три стекла)стелопакетами.Оглоблин такие не ставил,а ставил однокамерные. Вопрос:что КГ собирается делать с тем что есть и делать дальше по перечисленным(возможно и другим) отклонениям от проекта ?

ЖК будут достроены в соответствии с проектной документацией. В случае выявления несоответствия будут устраняться.

Общедомовое имущество

Изучали ли представители Капитал Групп решения Верховного суда о недопустимости таких сделок как продажа общедомового имущества? Кто берет на себя риски и кто будет нести ответственность если дольщики подадут в суд на компенсацию или отмену договоров продажи общедомового имущества ?

Capital Group (в лице ООО "Строй Ресурс") является техническим заказчиком по достройке объектов и не осуществляет реализацию общедомового имущества.

[Prokofieva 0]

подскажите, пожалуйста, пускают ли сейчас на стройку? если документы взять. я живу в краснодарском крае, сейчас в москве, таааак хочется квартиру посмотреть. тем более при покупке на стройку не пускали.

[admin 2]

подскажите, пожалуйста, пускают ли сейчас на стройку? если документы взять. я живу в краснодарском крае, сейчас в москве, таааак хочется квартиру посмотреть. тем более при покупке на стройку не пускали.

Попробуйте с Капитал Групп связаться по этому поводу http://dostroim-marino.ru/#contact

[Prokofieva 0]

спасибо!